市區新盤接連出擊,繼南昌站新盤以低市價出擊,由龍湖及合景泰富合作發展,位於啟德的尚?珒溋,繼上周公布樓書後,將於明日開價,同時亦開放設於尖東商廈的示範單位予外界參觀。

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世紀21奇豐物業區域經理莊瑞生稱,馬鞍山居屋錦泰苑M座錦基閣低層06室,面積517方呎,2房間隔,座向西北,業主居二市場開價600萬放售,減價32萬元,減幅5.3%,獲用家以568萬(綠表價)承接,呎價10986元。原業主於2010年3月以125萬(未補地價)購入,持貨逾9年,帳面獲利443萬,期內升值3.5倍。

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再有財團向土地審裁處提出強制拍賣申請,已為今年第31宗;項目位於灣仔秀華坊31至36號,為1幢樓齡約55年的舊樓,由堅雄有限公司提出,並已持有上址約81.25%業權,尚餘10個單位未成功收購,物業估值約3.227億。資料顯示,上址現為1幢8層高住宅大廈,地下設有商舖;地盤面積約7922方呎,規劃為住宅(丙類)用途,地積...

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御皇庭低市價3%售出

2019-09-17 17:38

二手市況波動,市場續有減價成交,上水御皇庭錄本月首宗二手成交,業主減價20萬沽貨,低市價3%成。美聯物業?#20013;?#39318;席助理聯席董事王子超稱,上水御皇庭3座極高層A室,面積377方呎,2房間隔,享開揚景,業主有?#23067;?#27841;波動,叫價心態轉弱,願提高議價幅度,減價20萬,以530萬售出,低市價3%,呎價14058元。原業主於2016年...

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太子匯低層948萬易手

2019-09-17 17:28

世紀21傲群地產區域經理張美玲稱,九龍城太子匯低層B室,面積546方呎,2房間隔,以948萬獲承接,呎價17363元。原業主於2007年12月以485萬購入,持貨至今,帳面獲利463萬,單位升值95%。

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據土地註冊處資料及中原研究部數據顯示,0新界鄉村屋宇二手買賣合約登記8月錄147宗,總值7.4億,較7月的144宗及7.13億,分別輕微升2.1%及3.8%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指,二手村屋市道保持平穩,連續兩個月維持在150宗以下,反映本港經濟放緩及二手樓市回軟,買家多採取觀望態度,影響村屋買賣轉淡。以金...

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何文田夾屋欣圖軒錄本月首宗二手買賣,利嘉閣高級市務經理李琪峰稱,欣圖軒1座低層E室,面積490方呎,2房間隔,外望享城市景觀,以700萬元(已補地價)完成交易,呎價14286元。原業主於2009年8月以約252萬(已補地價)買入,持貨約10年,獲利448萬,單位升值約1.8倍。

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後市未明朗,元朗 GRAND YOHO有業主趁SSD期滿「鬆綁」,選擇沽貨套現離場,持貨3年,單位僅升值3.8%。中原地產區域營業經理王勤學稱,元朗 GRAND YOHO 2座高層C室,面積595方呎,3房間隔,業主於2016年9月以約915萬買入,近日限售期結束,有感後市未明,決定沽貨套現離場,最終以950萬售出,呎...

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昇悅居減價一成沽

2019-09-17 15:56

長沙灣「西九四小龍」之一的昇悅居錄減價一成沽貨買賣,香港置業?#20013;?#39640;級聯席董事胡耀才稱,為6座低層D室,2房間隔,向北望樓景,面積491方呎,業主以830萬放盤,僅約1個月後獲外區客接洽,雙方議價後減價約85萬,以745萬成交,減幅一成,呎價15173元,為屋苑同類型單位今年新低價。買家為同區客,睇樓1次即拍板入市。原業...

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天水圍嘉湖山莊本月錄約32宗租賃成交,平均呎租回落至24元。中原地產區域營業經理伍耀祖稱,嘉湖山莊樂湖居12座高層C室,面積551方呎,3房間隔,享開揚西?#26412;?#33268;,以1.2萬租出,呎租21.8元。業主於2014年6月以320萬買入,租金回報約4.5厘。

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